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Préparer sa visite pour trouver le bien de ses rêves

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Lorsqu’on est en recherche active d’une maison ou d’un appartement en Gironde, on a qu’une envie: trouver le home sweet home de ses rêves. Cependant, afin que vos recherches soient constructives, il est important de vérifier quelques informations.

Pour commencer, définissez un (ou plusieurs) quartier de prédilection. Il faut que ces derniers réunissent la majorité de vos critères (proche de votre lieu de travail, des écoles, de l’autoroute, avec des commerces de proximités, des transports en commun…). Vérifiez également le prix au mètre carré pratiqué dans ces quartiers. Selon leur géolocalisation, les prix peuvent varier du simple au double. En tous cas, ces deux points vous permettront de vous assurer que le quartier ou la commune choisie correspond à votre budget et à vos attentes.

Ensuite, vous pouvez vous créer une check list réunissant les critères essentiels que vous souhaitez trouver dans votre futur appartement ou maison. Cela peut être un dernier étage, une terrasse, un balcon ou une résidence avec gardien et digicode si il s’agit d’un appartement. Ou bien le nombre de chambres, salles de bains et la présence d’un garage avec jardin pour une maison. Vous pouvez également entrer dans le détail en ajoutant une ligne pour le sol (parquet ou moquette), les volets (en bois ou électrique), la salle de bain (douche à l’italienne ou baignoire) … En utilisant cette check list durant vos visites, vous saurez, à la fin de votre recherche quel bien réuni la majorité de vos critères.

Enfin, n’hésitez pas à vous renseigner sur l’état du mobilier de cuisine, des huisseries, de la toiture où de l’âge de la chaudière afin de savoir si des travaux seront à prévoir. Ces détails peuvent d’ailleurs influer sur le prix d’une maison ou d’un appartement.

Si vous avez le bien en Gironde qui correspond au mieux à vos critères, vous êtes fin prêt pour commencer à parler d’une offre d’achat avec votre agent immobilier en charge de la vente du bien.

N’hésitez pas à consulter notre article ” Ce qu’il faut savoir avant d’acheter un bien immobilier “

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Bien en Gironde

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