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Immeuble de rapport à Sadirac- 6 Appartements

33670 Sadirac, France
639 600€
  • Description
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Adresse / code postal / ville

Description

Immeuble de rapport situé sur la commune de Sadirac, en plein cœur du bourg. Idéalement situé à environ 20km de Bordeaux, l’ensemble immobilier est constitué de 6 logements de type T2 et T3 pour une superficie allant d’environ 30m² à 65m² soit une superficie globale de l’immeuble d’environ 300m², sans travaux.

Les appartements, en bon état, sont équipés d’un système de chauffage électrique, de doubles vitrages, salles d’eau, carrelage et parquet flottant. La façade de cet immeuble est en pierre et les volets sur rue sont neufs.

Détails des appartements:

  1. T2 Duplex avec jardin: 450€
  2. T2 Duplex: 460€
  3. T3 Rez de chaussée avec jardin: 680€
  4. T2 Rez de chaussée : 470€
  5. T3 à l’étage : 600€
  6. T3 à l’étage : 600€

Le total des loyers: 3 260€/mensuel soit 39 120€ annuel.

Prix de vente: 639 600€ (Honoraires charge vendeur)

Soit une rentabilité brute de 6.11%

Les locataires actuellement en place sont à jours de leur règlement.
Nous noterons que cet immeuble dispose d’aucun frais de copropriété.

 

Bordeaux Clés en Main – MORIN Julien – 06 33 10 29 13

Honoraires à charge vendeur. Bien non soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 0 €/an soit 0€/mois. Taxe foncière : environ 3000€/an. Surface : environ 300 m². Aucune procédure en cours. DPE : 277 kwhep/m².an – 16 kgéqCO2/m².an

Barème d'honoraires de l'agence

Informations

  • Référence: BDX0650
  • Prix: 639 600€
  • Surface: 300 m²
  • Chambres: 9
  • Type de bien: Appartement, Immeuble
  • Statut du bien : À vendre
  • Consommations énergétiques: E (de 231 à 330)
  • Emissions de gaz à effet de serre: C (de 11 à 20)
  • Honoraires agence: Charge vendeur

Adresse / code postal / ville

  • Adresse: Sadirac, Gironde
  • Ville: Sadirac
  • Département: Gironde
  • Code postal: 33670
  • Quartier: Centre-ville
  • Pays: France

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Informations de contact

Bordeaux Clés en Main
Bordeaux Clés en Main
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